相邻关系纠纷 （2014）阳中法民一终字第153号

本案是相邻关系纠纷。陈贤钊、陈达忠的楼房均在S113线潭水镇石根同发村路段旁边且相邻，陈贤钊、陈达忠的楼房四至由相关的职能部门确定，预留了巷道，该巷道应作为双方通风、采光、排水之用，预留巷道长16.93米，巷口宽1.18米、巷尾宽0.42米的巷道，陈贤钊在1999年修好一条宽约40厘米的公共排水沟，1993至2012年，陈贤钊、陈达忠的房屋之间的巷道双方用于排水、堆放杂物。近20年间，由于陈贤钊、陈达忠双方团结互助、正确地处理好相邻关系，方便了双方的生产、生活。更难能可贵的是，陈贤钊于2000年在陈贤钊、陈达忠的巷道间楼梯间的窗户旁边砌了一堵高1.5米、宽1.5米的墙后，陈达忠虽然认为该围墙挡住了其通风、采光，但仍冷静忍让，又使双方和睦相处了十多年。但自2012年4月起，陈贤钊修房时未能与陈达忠共同协商利用好巷道问题，双方发生矛盾。2013年1月4日，陈达忠在排水沟基上靠陈达忠的楼房修建围墙，并在巷口处设置铁栅栏，双方引发纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第八十六条第一款：“不动产权利人应当为相邻用水、排水提供必要的便利。”、第八十八条：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电

本案是相邻关系纠纷。陈贤钊、陈达忠的楼房均在S113线潭水镇石根同发村路段旁边且相邻，陈贤钊、陈达忠的楼房四至由相关的职能部门确定，预留了巷道，该巷道应作为双方通风、采光、排水之用，预留巷道长16.93米，巷口宽1.18米、巷尾宽0.42米的巷道，陈贤钊在1999年修好一条宽约40厘米的公共排水沟，1993至2012年，陈贤钊、陈达忠的房屋之间的巷道双方用于排水、堆放杂物。近20年间，由于陈贤钊、陈达忠双方团结互助、正确地处理好相邻关系，方便了双方的生产、生活。更难能可贵的是，陈贤钊于2000年在陈贤钊、陈达忠的巷道间楼梯间的窗户旁边砌了一堵高1.5米、宽1.5米的墙后，陈达忠虽然认为该围墙挡

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阳中法民一终字第153号上诉人（原审原告）：陈贤钊，男，1940年4月3日出生，汉族，住广东省阳春市。委托代理人：陈达旺，男，1965年10月8日出生，汉族，住广东省阳春市，系陈贤钊儿子。被上诉人（原审被告）：陈达忠，男，1962年5月20日出生，汉族，住广东省阳春市。上诉人陈贤钊因与被上诉人陈达忠相邻关系纠纷一案，不服阳春市人民法院（2013……