分家析产纠纷 （2018）闽0212民初5607号

本案的争议焦点：邱荣昌、邱某是否有权诉求分割共有财产及如何分割共同财产。 关于邱荣昌、邱某是否有权诉求分割共有财产。 根据《物权法》第九十九条的规定，“共有人约定不得分割不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。” 因此，邱荣昌、邱某诉求分割共有财产的诉求，应于支持。 黄金锁、黄石羡不同意分割房产的抗辩主张，没有法律依据，本院不予采纳。 关于如何分割案涉房产的份额。 根据《中华人民共和国物权法（?ｈｔｔｐ:?／??／?140.0.1.78?／?ｌｉｂ?／?ｌａｔｓ?／?ｊａｖａｓｃｒｉｐｔ:ｖｏｉｄ（0）;?）》第一百条（?ｈｔｔｐ:?／??／?140.0.1.78?／?ｌｉｂ?／?ｌａｔｓ?／?ｊａｖａｓｃｒｉｐｔ:ｖｏｉｄ（0）;?）规定：“共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产和动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因

邱荣昌、邱某等与黄金锁等分家析产纠纷一审民事判决书

福建省厦门市同安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0212民初5607号 原告：邱荣昌，男，1980年5月18日出生，汉族，住福建省连城县。 原告：邱某，男，2013年4月23日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 法定代理人：邱荣昌，基本身份信息同上。 共同委托诉讼代理人：陈君能、杨某，福建旭恒律师事务所律师。 被告：黄金锁，男，1949年1月29日出生，汉族，住福建省厦门市同……