建设工程施工合同纠纷 （2019）晋1023民初430号
裁判要旨
双方争执的焦点是：1、刘立杰与河北九旺房地产开发有限公司于2017年5月5日签订的建筑钢结构厂房制作合同效力问题。 2、九旺房产公司与龙云飞材料公司如何承担拖欠工程款277956元及缴纳合同保障金30万元。 针对第一个争议焦点，本院认为，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 本案中，无论是龙云飞材料公司还是九旺房产公司均无提供取得相关规划审批手续，故本院对刘立杰的主张予以确定，即刘立杰与九旺房产公司之间订立的建筑钢结构厂房制作合同无效。 针对第二个争议焦点，本院认为，九旺房产公司与龙云飞材料公司之间合作，九旺房产公司为投资方。 与刘立杰之间订立的建筑钢结构厂房制作合同无效，根据合同相对性原则，当由九旺房产公司予以返还工程款及合同保障金30万元。 依照>第五十八条、>第二条规定，判决如下：一、刘立杰与河北九旺房地产开发有限公司订立的建筑钢结构厂房制作合同无效。
摘要
刘立杰与河北九旺房地产开发有限公司、襄汾县龙云飞综合环保材料有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省襄汾县人民法院民事判决书（2019）晋1023民初430号原告：刘立杰，男，汉族，1980年10月22日出生。 委托诉讼代理人：孟凡海，河北世纪方舟律师事务所律师。 被告：河北九旺房地产开发有限公司。 法定代表人：郑合宾。 被告：襄汾县龙云飞综合环保材料有限公司。 法定代表人：刘亚斌。 委托诉讼代理人：荀国厉，襄汾县南辛店乡法律服务所法律工作者。 原告刘立杰与被告河北九旺房地产开发有限公司(……