相邻关系纠纷 （2017）浙02民终787号

原告认为被告将原属于共用部位的通道私自改建成了自行车棚，致使原告的电动自行车掉头不便及通行不畅，妨碍了其正常通行，故应将涉案车棚拆除。被告则认为该车棚系原房东依开发商的允诺改建而成，已经存在十余年，并未对原告的通行造成妨碍。对该争议焦点，原审法院认为，涉案自行车棚的门砌到楼道口，系多年形成的历史现状，该期间原告一直正常通行，且结合原告提供的图纸及原审法院现场勘验情况可知，在原告所使用的自行车棚南侧区域有足够的空间可供电动自行车掉头，涉案车棚的使用并未对原告的通行造成明显影响。不动产的相邻各方应当按照方便生活的原则正确处理相邻关系，并尊重多年形成的历史现状，涉案车棚的现状已存在多年，对历史形成的该相邻状况之前未发生争议，现原告主张其相邻通行权受侵害，故不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告夏挺的诉讼请求。案件受理费175元，由原告夏挺负担。二审中，当事人未提交新证据。对原审法院认定的事实本院予以确认。本院认为，涉案自行车棚的门砌到楼道口，系原房东董良敏购房后所砌，至今已多年。上诉人提出该门影

原告认为被告将原属于共用部位的通道私自改建成了自行车棚，致使原告的电动自行车掉头不便及通行不畅，妨碍了其正常通行，故应将涉案车棚拆除。被告则认为该车棚系原房东依开发商的允诺改建而成，已经存在十余年，并未对原告的通行造成妨碍。对该争议焦点，原审法院认为，涉案自行车棚的门砌到楼道口，系多年形成的历史现状，该期间原告一直正常通行，且结合原告提供的图纸及原审法院现场勘验情况可知，在原告所使用的自行车棚南侧区域有足够的空间可供电动自行车掉头，涉案车棚的使用并未对原告的通行造成明显影响。不动产的相邻各方应当按照方便生活的原则正确处理相邻关系，并尊重多年形成的历史现状，涉案车棚的现状已存在多年，对历史形成的

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终787号上诉人（原审原告）：夏挺，男，1975年1月27日出生，汉族，住宁波市海曙区。委托代理人：夏涛，男，1944年12月7日出生，退休工人，住宁波市海曙区，系上诉人父亲。被上诉人（原审被告）：欧阳习科，男，1980年10月30日出生，汉族，企业员工，住宁波市海曙区高塘四村***号***室。上诉人夏挺因与被上诉人欧阳习科相邻关系纠纷……