商品房销售合同纠纷 （2020）新29民终50号
裁判要旨
（2017）新2901民初3644号民事判决已将2009年10月6日张豪与金土地公司签订的《商铺定购书》认定为商品房买卖合同，并判决金土地公司自判决生效之日起三十日内将A6、A7号商铺转移登记到张豪名下，该判决已经发生法律效力，张豪亦已申请强制执行，故张豪再次提起诉讼主张金土地公司就上述两套商铺签订《商品房买卖合同》、出具购房发票、协助办理不动产权证的请求，不予支持；因本案所涉原C3号商铺现A9号商铺金土地公司已出售与他人，金土地公司亦同意解除该商铺的定购合同，故一审法院对张豪主张解除双方于2009年10月6日签订的《商铺定金购书》中金土地汽车城A号楼原C3商铺现A9号商铺购买合同的请求，予以支持；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）……；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”。 本案中，双方在《商铺定购书》中约定三套商铺占地面积438㎡，建筑
摘要
阿克苏金土地房地产开发有限公司、张豪商品房销售合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2020）新29民终50号 上诉人（原审被告）：阿克苏金土地房地产开发有限公司，住所地阿克苏市交通路25号。 法定代表人：赵强，该公司总经理。 委托诉讼代理人：蒲春恒，新疆天山律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：张豪，男，1976年12月30日出生，汉族，个体户，住阿克苏市。 委托诉讼代理人：费小波，新疆白水河律师事务所律师。 上诉人阿克……