（2018）京03行终397号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第七十八条第一款规定，被告不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议的，人民法院判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。该条明确了行政协议中被告承担违约责任的几种形式。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条第（一）项的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但法律上或者事实上不能履行的除外。本案中，高建国的诉讼请求为要求朝阳区征收办继续履行合同义务，修复涉案房屋中位于主卧室的小间的卫生间使用功能。对此，经法院审查，相关证据材料能够证明该房间不具有改造的现实可能性，也就是说高建国该项诉讼请求事实上不能履行。鉴于此，高建国是否还坚持该项诉讼请求，或是否主张朝阳区征收办承担其他形式的违约责任，一审法院对此未向其进行相关释明。此外，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向���方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。可见，支付违约金是承担违约责任的一种方式，违约金的适用应以合同双方当事人
摘要
高建国与北京市朝阳区人民政府房屋征收办公室二审行政裁定书
正文（节选）
北京市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）京03行终397号上诉人（一审原告）高建国，男，1954年3月31日出生，汉族，北京市人，住北京市朝阳区。委托代理人刘馨远，天津全唐律师事务所律师。委托代理人冉华维，上海镇平律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市朝阳区人民政府房屋征收办公室，住所地北京市朝阳区三里屯南56号。法定代表人吴熙盛，主任。委托代理人刘东羽，男，北京市朝阳区人民政府房……