土地行政管理（土地） （2021）川14行终75号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府自然资源主管部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的合同。由此可见，本案中涉及的合同，属于民事合同的范畴。因此原审裁定不予立案并无不当。但是原审裁定的理由却不能成立，本案中原审原告的诉求是请求解除合同，应当参照民事诉讼法的关于诉讼时效的规定适用，而不适用行政诉讼法的起诉期限规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 蹇 峰 审判员 唐 部 审判员 毕旭齐 二〇二一年四月二十七日 书记员 杨晓燕 来自：www.
摘要
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府自然资源主管部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的合同。由此可见，本案中涉及的合同，属于民事合同的范畴。因此原审裁定不予立案并无不当。但是原审裁定的理由却不能成立，本案中原审原告的诉求是请求解除合同，应当参照民事诉讼法的关于诉讼时效的规定适用，而不适用行政诉讼法的起诉期限规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 蹇 峰 审判员 唐 部
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）川14行终75号 上诉人（原审原告）：仁寿益鑫房地产开发有限公司，住所地：四川省仁寿县文林镇滨河路。 法定代表人：吴长明，执行董事。 委托代理人：刘孟辉，四川力恒律师事务所律师。 委托代理人：叶敏，四川力恒律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：眉山市东坡区自然资源和规划局，住所地：四川省眉山市东坡区环湖东路47号。 法定代表人：陈巍，局长……