房屋买卖合同纠纷 （2019）粤06民终7691号

案件争议的焦点为：覃金玲、亿迎中介公司是否在存在欺诈行为；甘兴彬请求撤销合同的理由是否成立；如甘兴彬请求撤销合同的理由成立，覃金玲、亿迎中介公司应承担的法律责任。法院分述如下：一、关于覃金玲、亿迎中介公司是否存在欺诈行为的问题首先，关于覃金玲、亿迎中介公司在签订案涉《房屋买卖合同》时是否已明知案涉房屋东北角部分用地属于绿地绿线控制范围的问题，甘兴彬提交了《容桂街道国土城建和水利局关于桂洲居委会某路严地街XX号房屋规划情况的函》、甘兴彬与亿迎中介公司的员工之间的谈话录音等证据证明覃金玲、亿迎中介公司在签订合同前对此是明知的，而覃金玲则辩称其是将身份证及房产证的复印件交给亿迎公司的工作人员去查询案涉房屋是否准许报建事宜，行政部门作出的答复已是交由前一手的买家收取，因此，其并不清楚案涉房屋东北角的部分用地在绿地绿线范围；亿迎中介公司则辩称在签订合同后才通过业务员余某从前一手客户处获取。综合三方的证据，结合当事人的陈述，法院认为，覃金玲、亿迎中介公司在案涉的《房屋买卖合同》签订前已知道案涉房屋东北角部分用地属于绿地绿线的控制范围，理由如下：第一，容桂街道国土城建和水利局在复函中称“于2018年

案件争议的焦点为：覃金玲、亿迎中介公司是否在存在欺诈行为；甘兴彬请求撤销合同的理由是否成立；如甘兴彬请求撤销合同的理由成立，覃金玲、亿迎中介公司应承担的法律责任。法院分述如下：一、关于覃金玲、亿迎中介公司是否存在欺诈行为的问题首先，关于覃金玲、亿迎中介公司在签订案涉《房屋买卖合同》时是否已明知案涉房屋东北角部分用地属于绿地绿线控制范围的问题，甘兴彬提交了《容桂街道国土城建和水利局关于桂洲居委会某路严地街XX号房屋规划情况的函》、甘兴彬与亿迎中介公司的员工之间的谈话录音等证据证明覃金玲、亿迎中介公司在签订合同前对此是明知的，而覃金玲则辩称其是将身份证及房产证的复印件交给亿迎公司的工作人员去查询案

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终7691号上诉人（原审被告）：覃金玲，女，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：梁刚培，广东聚理律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁刚垣，广东聚理律师事务所律师。上诉人（原审被告）：佛山市顺德区亿迎地产中介有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：蒙开桂。委托诉讼代理人：黄想雯，广东智田律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：甘兴彬……