财产损害赔偿纠纷 （2016）沪01民终9195号

根据本案查明事实，虽然动迁协议列明安置人口为邱某、山卓文、盛某1、盛某2四人，但同时记载“分配后乙方居住仍有困难，由单位出资代建拾伍平方，因盛曼新自称在近期户口可进入本市，甲方同意如在半年以内即在88年10月18日前户口迁入本市，由甲方退回代建款人民币贰仟伍佰元（即伍平方）”，房屋调配报批单亦记载“……根据拆迁政策，经大组讨论，给予单位出资代建15平方，分配邱某XX路XX弄XX号XX室15.3一套，其余人另有安排（关于邱某大女儿盛曼新附）”，动迁方亦出具证明证实动迁后仍有困难，出资代建共15平方，其中7平方系盛曼新单位购买，因此，盛曼新主张其亦为实际安置人，具有事实依据，一审法院予以采纳。根据臧犁与盛曼新签署的收据，明确载明山卓文5平方米作价5,000元，同时若房屋将来出售，仍享有差价权，该约定系双方真实意思表示，合法有效。现601室已出售，盛曼新应支付差价，然山卓文要求按全部售价1/3支付差价，有失公允，且双方亦未约定差价如何计算，结合本案实际情况，签署收据时601室尚系公有住房，后购下产权的全部购房款1万余元系盛曼新出资，山卓文亦从未居住于601室，并考虑到盛曼新年事已高，一审法院

根据本案查明事实，虽然动迁协议列明安置人口为邱某、山卓文、盛某1、盛某2四人，但同时记载“分配后乙方居住仍有困难，由单位出资代建拾伍平方，因盛曼新自称在近期户口可进入本市，甲方同意如在半年以内即在88年10月18日前户口迁入本市，由甲方退回代建款人民币贰仟伍佰元（即伍平方）”，房屋调配报批单亦记载“……根据拆迁政策，经大组讨论，给予单位出资代建15平方，分配邱某XX路XX弄XX号XX室15.3一套，其余人另有安排（关于邱某大女儿盛曼新附）”，动迁方亦出具证明证实动迁后仍有困难，出资代建共15平方，其中7平方系盛曼新单位购买，因此，盛曼新主张其亦为实际安置人，具有事实依据，一审法院予以采纳。根据

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终9195号上诉人（原审被告）：盛曼新，女，1935年5月11日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人：陈善权，上海市国和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山卓文（曾用名山卓雯），女，1987年7月16日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：臧犁，女，1962年11月2日生，汉族，住上海市浦东新区。上列两被上诉人的共同委托……