排除妨害纠纷 （2014）丹民二终字第00074号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”本案中，被上诉人已经通过出让方式取得了包括涉案土地在内的国有土地使用权。而上诉人作为涉案土地的原土地承包经营权人，在涉案土地被国家征收，土地性质由集体所有变更为国家所有，在上诉人就被征收的土地未与实施征收的政府部门达成补偿安置协议的情况下，上诉人超出承包经营地原经营规模移植大量树木妨害了被上诉人对涉案土地开发利用的权利，被上诉人根据《中华人民共和国物权法》第三十五条关于“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，请求排除上诉人对其土地使用权的妨害，应予支持。原审判决判令上诉人移除2007年涉案土地被征收后其栽植的树木并无不当，本院予以确认。关于上诉人主张被上诉人持有的国有土地使用证存在重大瑕疵，不能证明被上诉人享有涉案土地的使用权的问题。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”上述法律规定明确了
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”本案中，被上诉人已经通过出让方式取得了包括涉案土地在内的国有土地使用权。而上诉人作为涉案土地的原土地承包经营权人，在涉案土地被国家征收，土地性质由集体所有变更为国家所有，在上诉人就被征收的土地未与实施征收的政府部门达成补偿安置协议的情况下，上诉人超出承包经营地原经营规模移植大量树木妨害了被上诉人对涉案土地开发利用的权利，被上诉人根据《中华人民共和国物权法》第三十五条关于“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）丹民二终字第00074号上诉人（原审被告）：金连和。委托代理人：王军，辽宁博阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丹东华盛房地产开发有限公司。住所地：丹东市振安区鸭绿江街道办事处燕窝村*组。法定代表人：高艳梅，该公司董事长。委托代理人：孙奎斌，辽宁中天律师事务所律师。委托代理人：范淼，辽宁中天律师事务所实习律师。上诉人金连和与被上诉人丹东华盛……