房屋买卖合同纠纷 （2015）黔南民终字第1256号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款规定：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人”，第二款规定：“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第二款规定：“当事人应当遵循诚实信用原侧，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”，原、被告签订房屋买卖协议后，原告按照协议已经履行全部义务，系享有权利的债权人，而被告未按照协议的约定履行协助义务，系负有义务的债务人，其违反了履行协助义务的合同约定及法律规定。故此，原告要求被告协助其办理房屋所有权过户手续的诉请，具有法律依据，予以支持；被告辩称其面临无房屋居住，要求与原告分配房屋拆迁补偿1.6标准中的0.6部分，无法律依据，该辩解要求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款、第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二款之规定，判决如下：被告徐从新于本判决生效之日起三十日内，协助原告杨琼珍办理都匀铁路车站＊＊
摘要
《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款规定：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人”，第二款规定：“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第二款规定：“当事人应当遵循诚实信用原侧，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”，原、被告签订房屋买卖协议后，原告按照协议已经履行全部义务，系享有权利的债权人，而被告未按照协议的约定履行协助义务，系负有义务的债务人，其违反了履行协助义务的合同约
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第1256号上诉人（原审被告）徐从新（又名徐崇钦），男，1950年8月11日生，汉族，住贵州省都匀市。被上诉人（原审原告）杨琼珍，女，1951年3月10日生，汉族，住贵州省都匀市。委托代理人包小燕、李香琪，贵州东阳律师事务所律师。上诉人徐从新与被上诉人杨琼珍房屋买卖合同纠纷一案，都匀市人民法院于2015年10月12日作出……