建设用地使用权纠纷 （2015）鄂襄阳中民三终字第00020号

李宗文与龚崇喜、黄泽清于2006年5月23日签订《土地使用权转让协议书》，刘义春向李宗文出具“我自愿担保黄泽清与李宗文土地使用权转让协议书，对黄泽清一方行为担保”的担保书。2007年1月8日，刘义春又出具一份“继续担保李宗文与黄泽清土地使用权转让协议黄泽清一方义务。将未办妥的院内及棚子土地使用权证，按李宗文的要求，新房建好后，三个月内办妥，无偿协助”的担保协议。2008年8月，李宗文因相邻关系起诉黄泽清等人，后于2013年8月5日申请撤诉。2013年12月23日，李宗文才对建造完工的房屋办理了房屋所有权证。2014年1月21日，李宗文又提起本案诉讼。刘义春对黄泽清一方履行上述《土地使用权转让协议书》合同义务的行为进行担保，上诉人刘义春称其担保责任已过期间，与本案查明的事实不符。上诉人刘义春主张不承担连带责任，本院不予支持。《土地使用权转让协议书》约定李宗文交付20000元由黄泽清作为土地使用权过户的全部包干费用。2007年1月8日，委托担保人黄泽清、担保人刘义春、李宗文签名的担保协议载明：“现收回黄泽清给李宗文土地证费用条据两张，计款20000元整（已办好两份证，交由李宗文）”，上诉人

李宗文与龚崇喜、黄泽清于2006年5月23日签订《土地使用权转让协议书》，刘义春向李宗文出具“我自愿担保黄泽清与李宗文土地使用权转让协议书，对黄泽清一方行为担保”的担保书。2007年1月8日，刘义春又出具一份“继续担保李宗文与黄泽清土地使用权转让协议黄泽清一方义务。将未办妥的院内及棚子土地使用权证，按李宗文的要求，新房建好后，三个月内办妥，无偿协助”的担保协议。2008年8月，李宗文因相邻关系起诉黄泽清等人，后于2013年8月5日申请撤诉。2013年12月23日，李宗文才对建造完工的房屋办理了房屋所有权证。2014年1月21日，李宗文又提起本案诉讼。刘义春对黄泽清一方履行上述《土地使用权转让协

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民三终字第00020号上诉人（原审原告）李宗文。委托代理人王书英，湖北元领律师事务所律师。代理权限为特别授权：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行反诉、和解、上诉，代收法律文书等。上诉人（原审被告）黄泽清。委托代理人吴世春，湖北思扬律师事务所律师。代理权限一般代理。上诉人（原审被告）刘义春（曾用名刘春生）。上诉人李宗文因与上诉人黄泽清、刘……