房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民三终字第59号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。此案胡虹与华侨友谊公司签订《商品房买卖合同》，该合同合法有效，双方应当严格按照合同约定履行义务，因华侨友谊公司未按照合同约定履行协助胡虹办理产权登记的义务，故对胡虹请求判令华侨友谊公司协助胡虹办理位于郑州市二七区德化街68号1号楼1层021房屋的产权登记的主张该院予以支持。对于华侨友谊公司反诉认为胡虹未交纳房款，违反合同约定的主张，因胡虹与马三友系夫妻关系，对马三友所交纳房款作为胡虹与华侨友谊公司所签订《商品房买卖合同》的购房款不违反法律禁止性规定，且马三友所交纳房款所指向的房屋与胡虹所诉标的房屋系同一套房产，华侨友谊公司也向胡虹出具了河南省销售不动产统一发票，故华侨友谊公司反诉理由不足，对华侨友谊公司的反诉该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，该院判决：一、华侨友谊公司于本判决生效之日起十日内协助（反诉华侨友谊公司）胡虹办理位于郑州市二七区德化街68号1号楼1层021房屋（合同号：0513935）的产权登记手续

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。此案胡虹与华侨友谊公司签订《商品房买卖合同》，该合同合法有效，双方应当严格按照合同约定履行义务，因华侨友谊公司未按照合同约定履行协助胡虹办理产权登记的义务，故对胡虹请求判令华侨友谊公司协助胡虹办理位于郑州市二七区德化街68号1号楼1层021房屋的产权登记的主张该院予以支持。对于华侨友谊公司反诉认为胡虹未交纳房款，违反合同约定的主张，因胡虹与马三友系夫妻关系，对马三友所交纳房款作为胡虹与华侨友谊公司所签订《商品房买卖合同》的购房款不违反法律禁止性规定，且马三友所交纳房款所指向的房屋与胡虹所诉标的房屋系同一套房产，华侨友谊公

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第59号上诉人（原审被告、反诉原告）郑州华侨友谊房地产开发有限公司。法定代表人何海平，该公司董事长。委托代理人王峰、程合适，河南天基律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）胡虹，女，汉族，1962年11月1日出生。委托代理人王高歌，河南良达律师事务所律师。委托代理人王安平，河南仟问律师事务所律师。上诉人郑州华侨友谊房地产开发有限……