房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0206民初83号
裁判要旨
陈锡诞未经所有权人同意，擅自出售诉争房屋，且所有权人陈国新、季娟人明确表示不予认可，故房屋买卖合同客观上已无法履行，对此陈锡诞应承担相应的违约责任。 现李金龙据此要求解除合同、双倍返还定金和购房款，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、李金龙与陈锡诞于2018年9月7日签订的房屋买卖合同解除。 二、陈锡诞应于本判决生效后立即返还李金龙定金117600元及购房款27200元。 案件受理费4423.4元，财产保全费2870元，公告费600元，合计7893.4元，由陈锡诞负担。 如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。 同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长 安震旦 人民陪审员 王国义 人民陪
摘要
李金龙与陈锡诞房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市惠山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0206民初83号 原告：李金龙，男，1988年9月27日出生，汉族，住河北省保定市蠡县。 委托诉讼代理人施弘毅，江苏湖滨律师事务所律师。 委托诉讼代理人陶新华，江苏湖滨律师事务所律师。 被告：陈锡诞，男，1986年3月6日出生，汉族，住江苏省阜宁县。 原告李金龙诉被告陈锡诞房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开……