房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0691民初118号
裁判要旨
原告罗庆与被告高德松之间房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同成立、有效，双方应当按照约定全面履行义务。 在房屋买卖合同履行过程中，房屋过户给被告后，原、被告双方口头约定，在原告付清房屋所欠物业费、取暖费后，被告支付剩余房款35000元，而原告提交的证据，能够证明原告已付清所欠物业费、取暖费，另外被告高德松也通过微信认可该事实，并做出支付尾款的意思表示，因此被告高德松应当向原告支付剩余房款；因被告给原告垫付部分取暖费，经双方认可金额为1416元，因此被告高德松还应向原告支付房款33584元。 原、被告双方对原告付清所欠物业费、取暖费后，被告支付剩余尾款的期限没有约定，且不能达成补充约定，鉴于该房屋买卖合同在2017年11月7日签订，原告在2018年12月29日才缴清所欠物业费、取暖费，虽然结清欠费时间过长的原因不是由原告造成的，但原告也应当给予被告合理期限支付剩余房款，因此本院对原告要求被告承担自2019年1月15日迟延利息损失的诉讼请求不予支持。 综上，本院对原告诉讼请求的合理部分，予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十
摘要
罗庆与高德松房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0691民初118号原告罗庆，男，1972年12月30日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司大庆支建行职工，住大庆市高新区。 委托代理人刘海霞（与原告系夫妻关系），女，1973年月5日17出生，汉族，中国建设银行股份有限公司大庆支建行职工，住大庆市高新区。 被告高德松，男，1979年5月1日出生，汉族，中国联合网络通信有限公司大……