居间合同纠纷 （2018）苏05民终2724号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。高加力与陆天琪经合创公司居间达成的房屋买卖（居间）合同，系三方真实意思表示，合法有效，虽然合创公司履行了己方义务，促成合同成立，但后因苏州市政府出台《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，高加力受到新政限购政策影响，无法实现合同目的，进而与案外人陆天琪解除了合同，该合同解除系因政府新政等不可归责于双方当事人的原因所致，且三方在房屋买卖（居间）合同亦约定如因法律法规变化、政府（包括银行）政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任，故合创公司作为居间方无权请求高加力支付居间报酬及逾期付款利息，但合创公司作为居间人为促成合同成立支出必要费用应属合理，一审法院酌情认定3000元。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、高加力于判决生效之日起十日内支付苏州工业园区合创房产经纪有限公司3000元；二、驳回苏州工业园区合创房产经纪有限公司其他诉讼请求。案件受理费288元，由苏州工业园区合创房产经纪有限公司负担。二审中双方未提供新的证据。二审查明事实与一审查明事实一致。本院认为，高加力与陆天琪经合创公
摘要
2724苏州工业园区合创房产经纪有限公司与高加力居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终2724号上诉人（原审原告）：苏州工业园区合创房产经纪有限公司，住所地苏州工业园区葑亭大道599号金锦苑29幢102室。法定代表人：张雪金，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张艳松，北京炜衡（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高加力，男，1986年5月30日出生，汉族，住灌云县。上诉人苏州工业园区合创房产经纪有限公司（以下简……