赠与合同纠纷 （2016）鲁09民终649号

原告吴某甲、曹某某在泰安高新区某村的宅基地院落虽然在拆迁时由其儿子即本案被告吴某乙签订了拆迁协议，但被告吴某乙签订协议的拆迁对象为原告吴某甲、曹某某的宅基地院落，在拆迁时双方以实际居住的宅基地院落，相互交换签订了拆迁协议，双方对此均无异议，拆迁后各自分得的补偿楼房应归各自所有。现被告吴某乙认为B06-1-301房屋归其所有，根据原审法院查明的事实，该套房屋系原告吴某甲、曹某某拆迁后分得，所有权原归两人所有，后无论通过口头赠与或分家方式给被告吴某乙所有，被告吴某乙取得该房屋所有权均未支付对价，应当认定是原告吴某甲、曹某某将该套房屋赠与给了被告吴某乙。该房屋建成后从未办理过房产登记手续，在两原告赠与给被告吴某乙后，也未办理产权转移手续，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，因此在该房屋办理过户手续前，两原告可撤销赠与，因此对于原告吴某甲、曹某某要求撤销赠与给被告吴某乙的某社区B06-1-301房产的诉讼请求原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定，判决：撤销原告吴某甲、曹某某将泰安高新技术产业开发区某社区B

原告吴某甲、曹某某在泰安高新区某村的宅基地院落虽然在拆迁时由其儿子即本案被告吴某乙签订了拆迁协议，但被告吴某乙签订协议的拆迁对象为原告吴某甲、曹某某的宅基地院落，在拆迁时双方以实际居住的宅基地院落，相互交换签订了拆迁协议，双方对此均无异议，拆迁后各自分得的补偿楼房应归各自所有。现被告吴某乙认为B06-1-301房屋归其所有，根据原审法院查明的事实，该套房屋系原告吴某甲、曹某某拆迁后分得，所有权原归两人所有，后无论通过口头赠与或分家方式给被告吴某乙所有，被告吴某乙取得该房屋所有权均未支付对价，应当认定是原告吴某甲、曹某某将该套房屋赠与给了被告吴某乙。该房屋建成后从未办理过房产登记手续，在两原告赠

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁09民终649号上诉人（原审被告）吴某乙。委托代理人徐传国，山东天东律师事务所律师。委托代理人秦后芹。被上诉人（原审原告）吴某甲。委托代理人张宪辉，山东东岳泰山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹某某。委托代理人张宪辉，山东东岳泰山律师事务所律师。上诉人吴某乙因赠与合同纠纷一案，不服泰安高新技术产业开发区人民法院（2015）泰高新民初字第1……