土地承包经营权纠纷 （2016）内04民终230号

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本案中，双方当事人签订的《房地产和林地转让协议书》系当事人真实意思表示，未违反法律强制性、禁止性规定，合同有效，无双方当事人约定的解除合同条件成就。张国军、李娜主张合同无效请求法院判决解除合同，无法律依据，该院不予支持。张国军、李娜虽主张孙举、亚青欠款并有欠款单据，但欠款单据应在张国军、李娜手中持有，而不应在公安机关案卷留存，可以认定欠款并不是为张国军、李娜所出具。张国军、李娜将与村委会购买房产的原始收据及承包合同原件交付给孙举、全亚青，符合双方当事人已全部履行合同义务后的客观行为，能够认定合同义务已经全部履行。亦能与证人出庭作证证言相互印证。双方当事人未到村委会办理相关手续，并非合同无效要件。张国军、李娜要求认定合同无效要求解除的主张该院不予支持。判决：驳回原告张国军、李娜的诉讼请求。宣判后，张国军、李娜不服，向本院提出上诉，请求撤销原审判决，依法改判或发回重审。其理由主要是：被上诉人孙举、全亚青未履行给付合同价款，我们手中持有的合同价款处空白，孙举、全

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本案中，双方当事人签订的《房地产和林地转让协议书》系当事人真实意思表示，未违反法律强制性、禁止性规定，合同有效，无双方当事人约定的解除合同条件成就。张国军、李娜主张合同无效请求法院判决解除合同，无法律依据，该院不予支持。张国军、李娜虽主张孙举、亚青欠款并有欠款单据，但欠款单据应在张国军、李娜手中持有，而不应在公安机关案卷留存，可以认定欠款并不是为张国军、李娜所出具。张国军、李娜将与村委会购买房产的原始收据及承包合同原件交付给孙举、全亚青，符合双方当事人已全部履行合

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内04民终230号上诉人（原审原告）张国军，男，1958年8月12日出生，汉族，农民，住赤峰市元宝山。上诉人（原审原告）李娜，女，1980年9月14日出生，汉族，农民，住址同上，与张国军系夫妻关系。二上诉人委托代理人张丽君，内蒙古源法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙举，男，1954年3月12日出生，汉族，农民，住赤峰市元宝山区。被上……