房屋买卖合同纠纷 （2019）豫11民终1475号

原、被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，法院予以确认。原告要求被告返还违规收取的水电气开口费、抵押登记费、产权登记费共计5660元，由于没有相关法律依据，且收取的费用实际上是被告垫付的费用，该收取行为符合当地交易习惯，对原告此诉请，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，判决：驳回原告师文浩的诉讼请求。案件受理费50元减半收取25元，由原告师文浩负担。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。根据双方当事人诉辩意见，归纳本案二审中的主要争议焦点为：一审法院判决驳回上诉人师文浩的诉讼请求是否正确。本院认为，双方当事人签订的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，本院予以确认。上诉人师文浩要求被上诉人溪林公司返还违规收取的水、电、天然气等开口费用由于没有相关法律依据，且收取的费用实际上是被上诉人溪林公司垫付的费用，该收取行为符合当地交易习惯，对上诉人师文浩此项请求，本院不予支持。上诉人师文浩的上诉主张，因缺乏法律依据和事实根据，依法不能成立，应予驳回。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，实体

原、被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，法院予以确认。原告要求被告返还违规收取的水电气开口费、抵押登记费、产权登记费共计5660元，由于没有相关法律依据，且收取的费用实际上是被告垫付的费用，该收取行为符合当地交易习惯，对原告此诉请，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，判决：驳回原告师文浩的诉讼请求。案件受理费50元减半收取25元，由原告师文浩负担。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。根据双方当事人诉辩意见，归纳本案二审中的主要争议焦点为：一审法院判决驳回上诉人师文浩的诉讼请求是否正确。本院认为，双方当事人签

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫11民终1475号上诉人（原审原告）：师文浩，男，汉族，1986年7月1日出生，住河南省临颍县。委托诉讼代理人：王鹏、王永浩，河南帝豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：临颍溪林房地产开发有限公司。住所地：临颍县纬二路北侧文化路西侧。法定代表人：郭军杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：毛会春，河南顺意律师事务所律师。上诉人师文浩因与被上诉人临……