土地租赁合同纠纷 （2017）皖05民终937号

马钢盆山度假村与李著贵签订《合作种植协议》、《长期合作种植、养殖补充协议书》，后又与马鞍山鑫态农业公司签订《种植承诺协议》，虽然该协议上只有李著贵签名，没有马鞍山鑫态农业公司盖章，但在庭审过程中，马钢盆山度假村认可《种植承诺协议》的一方主体为马鞍山鑫态农业公司，李著贵、马鞍山鑫态农业公司认为该公司就是为经营蓝莓种植项目而设立，李著贵是代表该公司与马钢盆山度假村签订《种植承诺协议》。从协议签订后的履行主体看，虽然体事务是由李著贵完成的，但均是以马鞍山鑫态农业公司的名义向有关部门报送《鑫态农业向山蓝莓种植基地项目》审批和环境影响评估等材料，进行种植蓝莓的前期各项准备工作，因此合同的履行主体为马鞍山鑫态农业公司，故对马钢盆山度假村要求李著贵个人承担民事责任的诉讼请求，不予支持。针对马钢盆山度假村提出的马鞍山鑫态农业公司构成严重违约，致使合同已无法履行，其在收到解除合同通知书后未依法提出异议，故合同已解除的主张，马鞍山鑫态农业公司提出其已履行合同义务，马钢盆山度假村无权单方解除合同的抗辩理由，根据最高人民法院研究室对《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条理解与适用的请示的答复“当事人根据合

马钢盆山度假村与李著贵签订《合作种植协议》、《长期合作种植、养殖补充协议书》，后又与马鞍山鑫态农业公司签订《种植承诺协议》，虽然该协议上只有李著贵签名，没有马鞍山鑫态农业公司盖章，但在庭审过程中，马钢盆山度假村认可《种植承诺协议》的一方主体为马鞍山鑫态农业公司，李著贵、马鞍山鑫态农业公司认为该公司就是为经营蓝莓种植项目而设立，李著贵是代表该公司与马钢盆山度假村签订《种植承诺协议》。从协议签订后的履行主体看，虽然体事务是由李著贵完成的，但均是以马鞍山鑫态农业公司的名义向有关部门报送《鑫态农业向山蓝莓种植基地项目》审批和环境影响评估等材料，进行种植蓝莓的前期各项准备工作，因此合同的履行主体为马鞍山

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖05民终937号上诉人（原审原告）：马钢集团力生有限责任公司盆山度假村，住所地安徽省马鞍山市濮塘盆山。负责人：李佳，该公司经理。委托诉讼代理人：张雪晴，该度假村员工。被上诉人（原审被告）：李著贵，男，1963年2月8日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。被上诉人（原审被告）：马鞍山市鑫态农业科技有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区向山镇锁库……