房屋买卖合同纠纷 （2019）内04民终4127号

部分，更是牵强，网签和登记过户是两个不同的房屋登记程序，在李某2或者说京安公司未能完成合同所约定的工程并交付验收手续前，无权按照合同约定主张施工款，一审法院怎么能把合同中约定的上诉人的权利视为无效呢。庆州建筑公司补充上诉意见，起诉的是房屋买卖合同纠纷，在审理过程中是建筑施工合同纠纷，一审法院审理超出他们的请求范围。庆州开发公司补充上诉意见，这个案子与我公司没有任何关系，我们既没有书面协议也没有口头协议。开发公司是以招投标的形式给了庆州建筑公司，说白了李某2找到总包单位庆州建筑公司就算找到头了，找不到我们头上。另外，李某2实质上应该找京安公司，因为他们非法将消防承包给松山振岳金属制品厂的。李某2辩称，一审法院已经查清案件事实，该案法律关系为建设工程施工合同，上诉人也是认可的，故作为实际施工的施工人可以突破合同相对性主张案涉款项，张某为李某2出具收据，可以认定该收据为补充协议，另外在过户收据中另一套房产的行为也可以认定该收据为补充协议的性质，所以该工程款的给付并不以工程竣工验收为条件，故李某2有权向各上诉人主张款项。依据相关法律规定，建设工程的发包人、承包人，以及依据本案情况均应该承担案涉

部分，更是牵强，网签和登记过户是两个不同的房屋登记程序，在李某2或者说京安公司未能完成合同所约定的工程并交付验收手续前，无权按照合同约定主张施工款，一审法院怎么能把合同中约定的上诉人的权利视为无效呢。庆州建筑公司补充上诉意见，起诉的是房屋买卖合同纠纷，在审理过程中是建筑施工合同纠纷，一审法院审理超出他们的请求范围。庆州开发公司补充上诉意见，这个案子与我公司没有任何关系，我们既没有书面协议也没有口头协议。开发公司是以招投标的形式给了庆州建筑公司，说白了李某2找到总包单位庆州建筑公司就算找到头了，找不到我们头上。另外，李某2实质上应该找京安公司，因为他们非法将消防承包给松山振岳金属制品厂的。李某2

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终4127号上诉人（原审被告）：巴林右旗庆州建筑有限责任公司，住所地内蒙古自治区赤峰市巴林右旗大板镇查干沐沦街北荟福路东。法定代表人：鲁某，系经理。委托诉讼代理人：李某1，内蒙古庆州律师事务所律师。上诉人（原审被告）：巴林右旗庆州房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区赤峰市巴林右旗大板镇北市街东侧。法定代表人：王某1，系董事长。上诉人……