不当得利纠纷 （2021）辽06民终706号

原、被告于2015年4月20日签订的《宽甸新天地时尚购物广场经营管理转让及黑龙江省祥盛房地产开发有限公司宽甸分公司部分商铺租赁承包合同》已经生效判决确认终止履行。2016年10月7日之后，租赁标的物由被告占有管理实际经营。虽原告春龙物业诉称案涉370万元系其向被告交纳的2016年11月29日至2017年11月28日期间承包租金，但依据原、被告签订的承包合同约定，上述期间的承包租金应为720万元，且现生效判决已确认原告春龙物业拖欠被告2015年至2016年商铺承包租金79万元，案涉370万元不能证明是原告交纳的承包租金。同时，原告对庭审中三被告抗辩依据双方之间签订的承包合同，原告春龙物业在未向被告交纳年度承包租金的情况下，违反合同约定提前向租赁商铺收取下一年度租金190余万元的意见，以及被告庭审中提供的原告春龙物业与商铺租户胡俊等人签订的商铺租赁合同、收款收据及原告收取其他商户2016至2017年租金、物业费、取暖费明细（B区、C区、D区及其他区域）等证据，原告仅抗辩被告的陈诉及提供的上述证据与本案无关联性，但未提供证据反驳被告抗辩的事实，故对原告以案涉370万元系其向被告交纳2016年

原、被告于2015年4月20日签订的《宽甸新天地时尚购物广场经营管理转让及黑龙江省祥盛房地产开发有限公司宽甸分公司部分商铺租赁承包合同》已经生效判决确认终止履行。2016年10月7日之后，租赁标的物由被告占有管理实际经营。虽原告春龙物业诉称案涉370万元系其向被告交纳的2016年11月29日至2017年11月28日期间承包租金，但依据原、被告签订的承包合同约定，上述期间的承包租金应为720万元，且现生效判决已确认原告春龙物业拖欠被告2015年至2016年商铺承包租金79万元，案涉370万元不能证明是原告交纳的承包租金。同时，原告对庭审中三被告抗辩依据双方之间签订的承包合同，原告春龙物业在未向被

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终706号 上诉人（原审原告）：宽甸春龙物业服务有限公司，住所地宽甸满族自治县宽甸镇北营东街（农行住宅楼**）。 法定代表人：杜文龙，该公司经理。 被上诉人（原审被告）：黑龙江省祥盛房地产开发有限公司宽甸分公司，住所，住所地宽甸满族自治县宽甸镇步行街祥盛地下商业城F020div> 负责人：何吉祥，该公司董事长。 被上诉人（原审被告）……