建设用地使用权纠纷 （2015）通中民二终字第49号

对65367部队的鉴定申请认为不需要，因为无论郭长清、郭喜全提供的证据是否真实，对郭长清、郭喜全在争议土地上历史形成的房屋及建筑物合法性的认定及应否征收、征收补偿的决定，均应由地方政府职能部门依职权作出决定，不能由人民法院以民事案件管辖处理。如果公章是真实的，该房系经部队批准自建。由于房屋建设是郭长清、郭喜全向部队方审批，经部队批准建设，故本案的双方当事人不是平等的民事主体，不应适用民事诉讼法，同样不应由法院受理解决。根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，国有土地上个人房屋的征收，应由市、县级人民政府负责，不应由法院按民事案件受理解决此类纠纷。综上一审法院认为本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项，一审法院裁定：驳回65367部队的起诉。65367部队不服

对65367部队的鉴定申请认为不需要，因为无论郭长清、郭喜全提供的证据是否真实，对郭长清、郭喜全在争议土地上历史形成的房屋及建筑物合法性的认定及应否征收、征收补偿的决定，均应由地方政府职能部门依职权作出决定，不能由人民法院以民事案件管辖处理。如果公章是真实的，该房系经部队批准自建。由于房屋建设是郭长清、郭喜全向部队方审批，经部队批准建设，故本案的双方当事人不是平等的民事主体，不应适用民事诉讼法，同样不应由法院受理解决。根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引

吉林省通化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）通中民二终字第49号上诉人（原审原告）：中国人民解放军65367部队。法定代表人：刘国军，部队长。委托代理人：高云，吉林仁博律师事务所律师。委托代理人：曹冰洁，部队副部长。被上诉人（原审被告）：郭长清，男，1933年2月26日生，汉族，无职业，住通化市。被上诉人（原审被告）：郭喜全（郭长清之子），男，1967年12月20日生，汉族，无职业，住址……