土地租赁合同纠纷 （2020）鲁07民终7567号

高里街道主张其与美和牧业于2012年签订《租赁土地协议书》，美和牧业欠付2014年5月29日至2019年5月28日期间的土地承包费。美和牧业提出反诉主张，表示自2013年5月份开始，因潍日高速公路的建设，涉案租赁合同已不能实际履行，美和牧业的合同目的已不能实现，故双方签订的租赁协议已于2013年5月份解除，高里街道应退还美和牧业所交纳的2013年、2042年的承包费、土地复垦金，并赔偿美和牧业的损失。 一、结合双方的诉讼请求及庭审中提交的证据，先行对美和牧业的反诉请求进行处理，具体如下： 美和牧业主张因潍日高速建设，《租赁土地协议书》已于2013年5月份解除，但美和牧业并未提供证据证明其在2013年5月份向高里街道发出了解除合同的通知，履行了解除合同的相关法律程序，而美和牧业又在2013年7月份、8月份继续向高里街道交纳2013年度的土地承包费，并在2015年与高里街道达成《拆迁补偿协议》，约定美和牧业在2015年度、2016年度的承包费减免50%。同时，美和牧业还于2018年又在诉争土地上建设鸭棚，并至庭审时，美和牧业仍在涉案土地上进行养殖、种植，故认为双方签订的《租赁土地协议书》并

高里街道主张其与美和牧业于2012年签订《租赁土地协议书》，美和牧业欠付2014年5月29日至2019年5月28日期间的土地承包费。美和牧业提出反诉主张，表示自2013年5月份开始，因潍日高速公路的建设，涉案租赁合同已不能实际履行，美和牧业的合同目的已不能实现，故双方签订的租赁协议已于2013年5月份解除，高里街道应退还美和牧业所交纳的2013年、2042年的承包费、土地复垦金，并赔偿美和牧业的损失。 一、结合双方的诉讼请求及庭审中提交的证据，先行对美和牧业的反诉请求进行处理，具体如下： 美和牧业主张因潍日高速建设，《租赁土地协议书》已于2013年5月份解除，但美和牧业并未提供证据证明其在20

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁07民终7567号 上诉人（原审被告，反诉原告）：潍坊美和牧业有限公司，住所地：潍坊市寒亭区高里街道北潍九路以东（223省道东邻）。 法定代表人：邢霞，总经理。 委托诉讼代理人：屠建东，山东翎鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审原告，反诉被告）：潍坊市寒亭区人民政府高里街道办事处，住所地：潍坊市寒亭区冯南路298号对面，统一社会信用代码：1……