居间合同纠纷 （2019）冀1081民初284号
裁判要旨
被告作为房地产经纪公司，为原告提供居间服务，应当依法核对房地产开发企业唐山市中运房地产开发有限公司预售商品房的必要法律文件。 本案所涉房地产开发企业唐山市中运房地产开发有限公司尚未办理商品房预售许可证，被告就为原告提供居间服务，促成原告与唐山市中运房地产开发有限公司签订房产成交确认单，最终未能促成双方签订正式商品房买卖合同，无权收取原告的居间服务费，所收取的原告的电商费，应当返还原告。 并从起诉之日起按照商业银行同期贷款利率赔偿原告相应的利息损失。 被告霸州市创家房地产经纪有限公司经本院依法公告传唤未到庭参加诉讼，应当承担相应的法律后果，本案依法缺席审判。 依照《中华人民共和国合同法》第四百二十五条、第四百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告霸州市创家房地产经纪有限公司返还原告杨婷婷电商款5万元，限本判决生效之日起七日内付清。
摘要
杨婷婷与霸州市创家房地产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省霸州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1081民初284号原告：杨婷婷，女，1993年12月13日出生，汉族，现住北京市昌平区。 被告：霸州市创家房地产经纪有限公司，住所地：廊坊市霸州市煎茶铺镇中煎街，统一社会信用代码：91131081MA07WC4068。 法定代表人：吴金城，系该公司总经理。 原告杨婷婷与被告霸州市创家房地产经纪有限公司为居间合同纠纷一案，本院于2018年1月8日……