房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初10750号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 本案中，现原告起诉要求解除与三被告所签订的《房屋租赁合同》并要求三被告缴清承租期间的物业服务费及水电费。 对此，三被告表示同意。 本院从其双方自愿。 对于原告要求三被告将承租房屋恢复原状后交还原告的主张。 因原告在庭审中认可三被告向其交付涉案房屋钥匙后，由于未将房屋内物品搬离，于2019年5月9日将涉案房屋门锁拆除，原告的该行为可认定为三被告已于2019年5月9日将涉案房屋交还原告，故对原告的该主张，本院不予支持。 对于原告要求被告支付从2018年12月1日起暂计至2019年6月1日的租金14865.88元（要求计算至房屋租赁合同实际解除之日为止），原告无须返还被告保证金4033元的主张。 因三被告已于2019年5月9日将涉案房屋交还原告，故三被告应向原告支付的租金，本院确认计算至交付房屋之日止为9601.26元（45元×38.41㎡＋45元×38.41㎡×4个月×1.05＋45元×38.41㎡÷31天×9天×1.05），对于超出部分，本院不予支持。 双方所签订《房屋租赁合同》约定：“如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还给乙方
摘要
王某1与夏小波、黄少兵房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
年贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初10750号 原告：王某1，女，汉族，2005年5月26日生，住贵阳市云岩区。 法定代理人：王某2（系原告之父），男，汉族，1971年11月29日生，贵州省烟草专卖局（公司）高级工程师，住址同上。 委托诉讼代理人:黄泽锋，贵州富迪律师事务所律师。 被告：夏小波，男，汉族，1967年10月6日生，无业，住贵阳市观山湖区……