物权保护纠纷 （2019）冀10民终4085号

任凤柱、周艳芬生育四个儿子三个女儿，1989年给任则江、任则水、任则湖三个儿子分家，分配房产，是赠与行为。虽然没有分给长子即本案原告任则海房产，但是任凤柱、周艳芬保留了东侧六间旧房中东头三间自住，也是给原告保留了缓冲的余地。2004年因为赡养问题任凤柱、周艳芬起诉了四个儿子，在法院做出生效判决，申请执行过程中，任凤柱明确表示要四个儿子重新分家，均分家产；2004年6月24日任凤柱、周艳芬出具书面证明，声明1989年2月25日分居单自愿作废，百年之后由四个儿子任则海、任则江、任则水、任则湖继承遗产，不用长子任则海打幡的话主动收回。此时任凤柱、周艳芬还没有给任则江、任则水、任则湖三个儿子办理房屋产权转移登记，有权收回1989年分家时赠与的房产。任凤柱、周艳芬2004年为原告任则海出具分家单，将西院东头三间房分给原告，西头两间分给被告任则水，是重新赠与行为。但是原告没有举证证明对被告进行了补偿，所以本院确定该房屋原、被告应各分得一半。2017年8月20日被告任则水与被告霸州市城区村民委员会、霸州市普安房地产开发有限公司签订了居民房屋征收与补偿安置协议，被告霸州市普安房地产开发有限公司按照居民

任凤柱、周艳芬生育四个儿子三个女儿，1989年给任则江、任则水、任则湖三个儿子分家，分配房产，是赠与行为。虽然没有分给长子即本案原告任则海房产，但是任凤柱、周艳芬保留了东侧六间旧房中东头三间自住，也是给原告保留了缓冲的余地。2004年因为赡养问题任凤柱、周艳芬起诉了四个儿子，在法院做出生效判决，申请执行过程中，任凤柱明确表示要四个儿子重新分家，均分家产；2004年6月24日任凤柱、周艳芬出具书面证明，声明1989年2月25日分居单自愿作废，百年之后由四个儿子任则海、任则江、任则水、任则湖继承遗产，不用长子任则海打幡的话主动收回。此时任凤柱、周艳芬还没有给任则江、任则水、任则湖三个儿子办理房屋产

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终4085号上诉人（原审第三人）任则江，男，1964年8月1日出生，汉族，住霸州市。被上诉人（原审原告）任则海，男，1962年8月30日出生，汉族，住霸州市。委托诉讼代理人，杨杰，河北辅腾律师事务所律师。原审被告：任则水，男，1968年7月1日出生，汉族，住霸州市城区。原审被告：霸州市普安房地产开发有限公司，住所地河北省廊坊市霸州市城区……