金融借款合同纠纷 （2019）辽01民终4557号

原告与被告签订的《个人一手住房贷款合同》系当事人的真实意思表示，该合同不违反法律及行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效，合同各方当事人均应遵照履行。合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告应依约按期偿还借款，现未依约还款，构成违约，应承担违约责任，故原告要求解除案涉合同，并由被告偿还借款本金及利息、罚息的诉请，符合合同约定和法律规定，予以支持。关于原告要求享有案涉房屋的优先受偿权，因原告已取得该房产的他项权利证，故原告该诉请符合法律规定及合同约定，予以支持。一审法院判决：一、解除原告中国银行股份有限公司沈阳北站支行与被告王青香于2012年4月27日签订的《个人一手住房贷款合同》；二、被告王青香于本判决生效后十五日内给付原告中国银行股份有限公司沈阳北站支行贷款本金2359341.09元及利息57444.19元、罚息2044.54元（截至2018年9月12日，自2018年9月13日起至实际清偿之日止的利息、罚息按合同约定计算）；三、如被告王青香逾期履行本判决第二项内容，则原告中国银行股份有限公司沈阳北站支行就本判决第一项内容对被告王青香名下的位于沈阳市于洪区（3门）（建筑面积为274.

原告与被告签订的《个人一手住房贷款合同》系当事人的真实意思表示，该合同不违反法律及行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效，合同各方当事人均应遵照履行。合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告应依约按期偿还借款，现未依约还款，构成违约，应承担违约责任，故原告要求解除案涉合同，并由被告偿还借款本金及利息、罚息的诉请，符合合同约定和法律规定，予以支持。关于原告要求享有案涉房屋的优先受偿权，因原告已取得该房产的他项权利证，故原告该诉请符合法律规定及合同约定，予以支持。一审法院判决：一、解除原告中国银行股份有限公司沈阳北站支行与被告王青香于2012年4月27日签订的《个人一手住房贷款合同》；二、被告王

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终4557号上诉人（原审被告）：王青香，男，1976年4月8日出生，汉族，住沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司沈阳北站支行，住所地沈阳市沈河区北站路51号。负责人：孙井泽，该行行长。委托诉讼代理人：齐少龙，辽宁英泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕佳琪，辽宁英泰律师事务所律师。上诉人王青香因与被上诉人中国银行股份有……