房屋买卖合同纠纷 （2010）浙温民终字第1648号

原告证明被告收到律师函证据不足，对该证据本院不予采信。”是错误的。上诉人于2010年4月14日通过快递公司以快递的方式寄出该律师函给被上诉人，并于2010年4月16日居间方去电被上诉人，被上诉人表示律师函已收到，但仍不愿意来杭州签订合同。事实证明2010年4月6日，被上诉人已经与他人签订了该房屋的买卖合同，是已经不能再与上诉人签订合同了，故谎称没有收到该律师函。四、一审判决认定“根据协议约定，原、被告应在规定的期限内签订房地产买卖合同，届期，原、被告均没有签订该合同履行自己的义务，故原告主张因被告违约导致房地产买卖合同不能签订的证据不足，原告据此要求被告支付违约金及赔偿损失本院不予支持。”是错误的。上诉人经居间方多次要求被上诉人来杭州签订该房屋的买卖合同，但被上诉人均不愿意来杭州与上诉人签订买卖合同。在2010年4月6日被上诉人却在杭州众顺房屋置换有限公司的居间下将该房屋出售给他人，其行为已构成严重违约，严重损害了上诉人的权益。故原审判决没有对本案中不能签订《杭州市房屋转让合同》的原因作出认定，而以“届期，原、被告均没有签订该合同履行自己的义务”作出不明确的判决，是完全错误的。综上所述

原告证明被告收到律师函证据不足，对该证据本院不予采信。”是错误的。上诉人于2010年4月14日通过快递公司以快递的方式寄出该律师函给被上诉人，并于2010年4月16日居间方去电被上诉人，被上诉人表示律师函已收到，但仍不愿意来杭州签订合同。事实证明2010年4月6日，被上诉人已经与他人签订了该房屋的买卖合同，是已经不能再与上诉人签订合同了，故谎称没有收到该律师函。四、一审判决认定“根据协议约定，原、被告应在规定的期限内签订房地产买卖合同，届期，原、被告均没有签订该合同履行自己的义务，故原告主张因被告违约导致房地产买卖合同不能签订的证据不足，原告据此要求被告支付违约金及赔偿损失本院不予支持。”是错

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙温民终字第1648号上诉人（原审原告）曹琳。上诉人（原审原告）徐丽雅。上述二位上诉人委托代理人刘赟。被上诉人（原审被告）黄春瑞。委托代理人朱伟方。上诉人曹琳、徐丽雅因房屋买卖合同纠纷一案，不服瑞安市人民法院（2010）温瑞陶民初字第149号民事判决，向本院提起上诉，本院依法询问了当事人并经合议庭评议，现本案已审理终结。原判认定，2010年3月……