房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民申字第125号

郎慧娟与吴爱凤及郑州怡园房地产营销策划有限公司于2013年7月4日签订的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，原审依据原告吴爱凤的诉求判令被告郎慧娟履行合同义务并无不当。郎慧娟申请再审称起诉状中有解除合同的意思表示，但未能提交证据原件，吴爱凤也不予认可，且并非法院送达的起诉状，故该合同已解除的申请理由本院无法予以支持。另因郎慧娟未依约履行交付房屋义务，原审综合考虑后，判令郎慧娟支付违约金3.5万元在合理范围内。综上，郎慧娟的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回郎慧娟的再审申请。审判长　　范淑娟审判员　　李运动审判员　　乔景涛二〇一五年二月十一日书记员　　张运云

郎慧娟与吴爱凤及郑州怡园房地产营销策划有限公司于2013年7月4日签订的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，原审依据原告吴爱凤的诉求判令被告郎慧娟履行合同义务并无不当。郎慧娟申请再审称起诉状中有解除合同的意思表示，但未能提交证据原件，吴爱凤也不予认可，且并非法院送达的起诉状，故该合同已解除的申请理由本院无法予以支持。另因郎慧娟未依约履行交付房屋义务，原审综合考虑后，判令郎慧娟支付违约金3.5万元在合理范围内。综上，郎慧娟的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）郑民申字第125号再审申请人（一审被告）：郎慧娟，女，1980年7月23日出生，汉族。委托代理人：项修成，河南天新律师事务所律师。委托代理人：李明伟，河南天新律师事务所律师。被申请人（一审原告）：吴爱凤，女，1977年5月15日出生，汉族。一审被告：郑州怡园房地产营销策划有限公司。法定代表人：王娟，经理。再审申请人郎慧娟因与被申请人吴爱凤及一审……