物业服务合同纠纷 （2015）西中民一终字第00150号

奥园公司作为涉案房屋的物业管理人，对涉案房屋进行物业服务，具有合同依据。但奥园公司切断涉案房屋的供电，既无约定，又不符合法律规定，侵害彭涛的合法权益。目前，奥园公司尚未恢复供电，彭涛要求恢复供电，赔偿损失，合理合法，应予支持。原审判决考虑彭涛过错程度，判决双方分担损失，并无不当。综上，奥园公司上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费240元，由陕西奥园物业管理有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　琪代理审判员　　张安品代理审判员　　马延环二〇一五年四月七日书　记　员　　李洪星 来源：

奥园公司作为涉案房屋的物业管理人，对涉案房屋进行物业服务，具有合同依据。但奥园公司切断涉案房屋的供电，既无约定，又不符合法律规定，侵害彭涛的合法权益。目前，奥园公司尚未恢复供电，彭涛要求恢复供电，赔偿损失，合理合法，应予支持。原审判决考虑彭涛过错程度，判决双方分担损失，并无不当。综上，奥园公司上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费240元，由陕西奥园物业管理有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　琪代理审判员　　张安品代理审判员　　马延环二〇

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00150号上诉人（原审被告）陕西奥园物业管理有限责任公司，住所地西安市新城区公园北路36街坊活动中心2层东侧。法定代表人崔保双，该公司董事长。委托代理人惠锋，西安昆仑工业（集团）有限责任公司法律顾问。委托代理人李淋，西安昆仑（集团）有限责任公司社区管理物业公司干事。被上诉人（原审原告）彭涛，无业。上诉人陕西奥园物业管理有限责任公……