承揽合同纠纷 （2017）苏05民终9311号

依法成立的合同自成立时生效，对双方当事人具有法律约束力，双方均应按约遵守。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，弘高公司与肯帝亚公司约定由肯帝亚公司进行住宅木制品项目、样板房木制品项目的制作与安装，双方形成承揽合同关系。肯帝亚公司已经按约完成了承揽项目并经弘高公司验收合格，弘高公司应当按约支付承揽款2522384元，扣除弘高公司已付的744380元后，弘高公司尚有1778004元未向肯帝亚公司支付。因肯帝亚公司住宅木制品项目尚在保修期内（依据《住宅室内装饰装修管理办法》规定的最低为两年），扣除5%质保金后，剩余的1655814元应由弘高公司支付。对于质保金部分，肯帝亚公司可在质保期满后依据《承包协议》的约定另行主张。本案一审的主要争议在于住宅木制品项目是否逾期完工？如逾期完工，应当承担的违约金金额？根据双方签订的《承包协议》，双方约定的开工日期为2015年6月15日，竣工日期为2015年8月31日。因肯帝亚公司未举出开工通知等书面证据以证明开工时间，亦未举证证明合同约定的开工时间不符合开工条件

依法成立的合同自成立时生效，对双方当事人具有法律约束力，双方均应按约遵守。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，弘高公司与肯帝亚公司约定由肯帝亚公司进行住宅木制品项目、样板房木制品项目的制作与安装，双方形成承揽合同关系。肯帝亚公司已经按约完成了承揽项目并经弘高公司验收合格，弘高公司应当按约支付承揽款2522384元，扣除弘高公司已付的744380元后，弘高公司尚有1778004元未向肯帝亚公司支付。因肯帝亚公司住宅木制品项目尚在保修期内（依据《住宅室内装饰装修管理办法》规定的最低为两年），扣除5%质保

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9311号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京弘高建筑装饰设计工程有限公司，住所地北京市昌平区延寿镇长九路469号院3号楼。法定代表人：江五洲，该公司董事长。委托诉讼代理人：周松花，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：田禾，北京市中喆律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：江苏肯帝亚森工科技股份有限公司，住所地江苏省涟水县工业经……