房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0105民初1038号
裁判要旨
邓永静与程先国、佘小翠于2011年7月6日签订的《购房协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的禁止性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行各自义务。 程先国、佘小翠辩称协议约定的80平方米还建房系程英的财产，其无处分权利，协议无效。 对此，程先国、佘小翠未提交充分证据予以证明，而当时80平方米还建房对应的房屋坐落并不确定，虽然程先国交给邓永静保管的是程英的拆迁协议，但并不能据此表明双方买卖的是程英名下的还建房。 且双方《购房协议》中约定的80平方米还建房明确为程先国名下的还建房，双方未对《购房协议》标的物进行变更。 故对程先国、佘小翠的抗辩意见，本院不予采信。 程先国、佘小翠2017年12月取得新城丽景还建房三套，分别坐落于新城丽景五期X区X栋X单元X楼X室（实测面积97.58平方米）、五期X区X栋X楼X室（实测面积118.65平方米）和x栋x楼x室（实测面积75.65平方米）。 程英名下的还建房坐落于新城丽景五期X区X栋X单元X层X室（实测面积97.58平方米）。 程先国名下的坐落于新城丽景x栋x楼x室房屋面积最接近于80平方米，程先国、佘小翠应按协议约定向邓永静交付新城丽
摘要
邓永静与程先国、佘小翠房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0105民初1038号原告：邓永静，女，1977年10月20日出生，汉族，住武汉市汉阳区，委托诉讼代理人：邓万杰，湖北今天律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：邓彩云，系原告姑姑，一般授权代理。 被告：程先国，男，1965年7月1日出生，汉族，住武汉市汉阳区，委托诉讼代理人：佘小翠，系程先国之妻，特别授权代理。 被告：佘小翠，女，……