物业服务合同纠纷 （2019）黔0521民初2099号

根据《物业管理条例》第七条“业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务”的规定，原告泰丰物管公司提供了物业服务，被告应按照《经营管理协议》的约定交纳物业服务费。 本案中，被告不是涉案门面的所有人，其辩称与门面所有人签订的租赁合同的期限是三年，从2015年5月1日至2018年5月1日，之后未再使用涉案门面。 原告要求被告支付物业服务费至2019年4月30日，需提供证据证明被告在2018年5月1日至2019年4月30日期间是涉案门面的物业使用人，在这期间接受了原告提供的物业服务。 但原告在本案中并未提供证据证明，且双方签订的《经营管理协议》中也未约定被告接受物业服务的期限。 故原告只能要求被告支付物业服务费至2018年4月30日。 其中B3-40、41的物业服务费从2016年5月1日计算至2018年4月3

贵州泰丰物业管理有限公司与彭云杰物业服务合同纠纷一审民事判决书

贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0521民初2099号 原告：贵州泰丰物业管理有限公司，住所地：贵州省大方县大方镇迎宾大道佳鑫商业广场内。 法定代表人：伍剑，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈经明，该公司员工。 被告：彭云杰，男，1982年12月18日出生，汉族，住湖北省监利县。 原告贵州泰丰物业管理有限公司（以下简称泰丰物管公司）与被告彭云杰物业服务合同纠纷一案，……