排除妨害纠纷 （2014）徐民终字第2518号

瑞鑫商贸公司承租徐士翠等十三户业主的房屋（即中央步行街1号商场一层Bxx、Exx、Exx、Cxx、Bxx、Cxx、Exx、Dxx、Cxx、Dxx、Dxx、Cxx、Bxx商铺），并经法院调解书予以确认，双方的租赁关系合法、有效，应受法律保护，舜大房地产公司无权妨碍瑞鑫商贸公司行使租赁使用行为。虽然朱瑞峰系瑞鑫商贸公司的原法定代表人，但无论舜大房地产公司与朱瑞峰之间有何经济纠纷，舜大房地产公司均不应当采取私力途径毁坏瑞鑫商贸公司的招牌并封存其所有的货物及物品。因此，依照《中华人民共和，国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、睢宁县舜大房地产开发有限公司于判决生效后十日内将“瑞鑫购物中心”招牌修复原样；二、睢宁县舜大房地产开发有限公司于判决生效后十日内将中央步行街1号商场一层Bxx、Exx、Exx、Cxx、Bxx、Cxx、Exx、Dxx、Cxx、Dxx、Dxx、Cxx、Bxx商铺交付睢宁县瑞鑫商贸有限公司使用；三、睢宁县舜大房地产开发有限公司于判决生效后十日内将其封存的物品返（详见审理查明部分）还给睢宁县瑞鑫商贸有限公司

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江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第2518号上诉人（原审被告）睢宁县舜大房地产开发有限公司，住所地睢宁县睢城镇中山南路26号。法定代表人卢国权，该公司经理。委托代理人吴治中，江苏仁台律师事务所律师。被上诉人（原审原告）睢宁县瑞鑫商贸有限公司，住所地睢宁县睢城镇中山北路与新市街交叉处西北角（中央步行街1号商场1楼B区及3、4楼）。法定代表人张霞，该公司总经理。委托代理人……