分家析产纠纷 （2017）京03民终4009号

周玉霞虽在北京市朝阳区崔各庄乡××村243号不享有房屋，但拆迁前仍系该村村民，且户口仍在该院，获得了相应补偿。法院根据《崔各庄乡城乡一体化建设住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》的规定结合周玉霞在该院未享有房屋的事实酌定周玉霞享有区位补偿价150000元，另认定周玉霞享有工程配合奖20000元、提前搬家奖2500元、过渡补助费2500元、周转费24000元、安置特殊补偿3000元，以上共计202000元。因王某1实际领取拆迁补偿款，且其与陶海霞系夫妻，法院认定应由王某1、陶海霞共同向周玉霞给付202000元。根据查明的事实，周玉霞作为被安置人，其所享有的优惠购房指标具有一定的经济利益，是在册人口享有的一种权益，王某1、陶海霞、王某使用了周玉霞的购房指标20.62平方米。考虑到实际使用指标的情况，周玉霞要求位于北京市××单元502号的房屋（面积58.88平方米）的居住使用权利归其享有，法院不予支持，但综合王某1、陶海霞、王某实际占用周玉霞购房指标的数额、安置房优惠情况及周边房屋市场价格等因素酌定王某1、陶海霞、王某补偿周玉霞12万元。判决：一、王某1、陶海霞于判决生效后七日内给付周玉霞腾退

周玉霞虽在北京市朝阳区崔各庄乡××村243号不享有房屋，但拆迁前仍系该村村民，且户口仍在该院，获得了相应补偿。法院根据《崔各庄乡城乡一体化建设住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》的规定结合周玉霞在该院未享有房屋的事实酌定周玉霞享有区位补偿价150000元，另认定周玉霞享有工程配合奖20000元、提前搬家奖2500元、过渡补助费2500元、周转费24000元、安置特殊补偿3000元，以上共计202000元。因王某1实际领取拆迁补偿款，且其与陶海霞系夫妻，法院认定应由王某1、陶海霞共同向周玉霞给付202000元。根据查明的事实，周玉霞作为被安置人，其所享有的优惠购房指标具有一定的经济利益，是在册人口

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终4009号上诉人（原审原告）：周玉霞，女，1946年8月2日出生。委托诉讼代理人：徐志华，北京市融智律师事务所律师。上诉人（原审被告兼王某法定代理人）：王某1，男，1966年12月14日出生。上诉人（原审被告）：陶海霞，女，1974年2月13日出生。上诉人（原审被告）：王某，女，2002年10月6日出生。原审被告：王国宽，男，1940年……