相邻关系纠纷 （2018）粤0103民初4775号
裁判要旨
原告作为广州市荔湾区南岸路埗头新一巷****的产权人，依法享有对该房的正常使用及排除侵害的权利。 广东建准检测技术有限公司是房屋安全鉴定的技术部门。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条规定，“人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反证据和理由的，可以认定其证明力。” 被告虽对该鉴定报告有异议，但未能提供足够证据推翻该鉴定报告，故对该鉴定报告的证明力，本院予以采信。 根据鉴定报告，由于9XX房南侧房间南面房窗框与墙接位处有开裂现象，东南角楼板存在裂缝出现渗水痕迹，影响了原告对房屋的正常使用。 被告是9XX房的业权人，有责任对自有房屋进行维修保养，消除对他人生活产生的不利影响。 同时，被告还应对8XX房内南侧房间东南角天花板因被告房屋渗漏产生的潮湿进行修复。 房屋鉴定费用应由被告负担。 综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第三条、一百七十九条第一款第（一）、（三）、（五）、（六）项，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、自本判决发生法
摘要
郑月婵与罗杰斯、宋艳芳相邻关系纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0103民初4775号原告：郑月婵，女，汉族，1970年3月7日出生，住广州市荔湾区。 被告：罗杰斯，男，汉族，1984年6月2日出生，住广州市荔湾区。 被告：宋艳芳，女，汉族，1986年11月27日出生，身份证地址：广州市花都区，现住广州市荔湾区。 原告郑月婵诉被告罗杰斯、宋艳芳相邻关系纠纷一案，本院于2018年7月3日立案受理后，依法由……