相邻关系纠纷 （2018）粤0104民初11234号
裁判要旨
从涉案房屋现场情况来看，5xx房厨房、南房、客厅、卫生间相应位置的天花、墙面确有渗水痕迹以及不同程度的抹灰层脱落、起皮、发霉现象（详见《房屋漏水原因鉴定报告》（终稿）“6.2房屋损坏情况检查”），即原告的该房屋受到损害是客观事实。 而对于损害原因，根据鉴定结论及鉴定人的解释，6xx房卫生间楼板防水层失效是主要原因。 正因该防水层失效，上方水源未能被有效隔离，最终穿过防水层，造成5xx房的渗漏，因此6xx房卫生间防水层失效与5xx房相应部位渗漏存在因果关系，并产生了损害后果，原告要求被告对渗漏位置进行修复及赔偿修复5xx房所需费用合法合理，本院予以支持。 结合《房屋漏水原因鉴定报告》（终稿）的修复建议及华盟公司价格评估结论书的评估结果，被告应对6xx房卫生间重新做好防水处理，排除渗漏，并向原告赔偿修复费用12407元。 本案鉴定费1万元、评估费3450元及鉴定人出庭费用6000元均由被告负担。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条、第九十二条之规定，判决如下：一、被告丘艳琳在本判决发生法律效力之日起三十日内，聘请有资质的施工人对广州市越秀区医国后街xx号6xx房卫
摘要
赵晓芳与丘艳琳相邻关系纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初11234号原告：赵晓芳，女，1971年11月18日出生，汉族，身份证登记住址广州市越秀区。 委托诉讼代理人：徐柏坚，广东经国律师事务所律师。 被告：丘艳琳，女，1970年12月27日出生，汉族，身份证登记住址广州市越秀区。 原告赵晓芳与被告丘艳琳相邻关系纠纷一案，本院于2018年3月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了……