确认合同无效纠纷 （2017）新01民终3064号

寇新民要求确认移动新疆公司、移动乌市分公司与李彦斌签订的场地租赁合同无效，但寇新民并非该合同的相对人，与合同无直接利害关系。寇新民主张涉案房屋由其建造，但是否由寇新民建造并不直接导致寇新民对涉案房屋具有物权。寇新民基于其对房屋具有物权而主张他人就房屋所设立合同无效，但寇新民不能证实对涉案房屋具有物权。故裁定：驳回原告寇新民的起诉。本院经审查认为：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，寇新民作为本案一审原告主体，应与本案有直接利害关系，但寇新民并非涉案租赁合同的相对人。寇新民基于其主张对房屋具有物权诉请合同无效，但其并不能提供有效证据证实其对涉案房屋享有合法物权，业主委员会并非房屋的有效确权主体，故原审法院裁定驳回寇新民的起诉并无不当。综上，寇新民的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　王　婷审判员　于江涛审判员　徐　岚二〇一七年九月二十日书记员　杨　扬

寇新民要求确认移动新疆公司、移动乌市分公司与李彦斌签订的场地租赁合同无效，但寇新民并非该合同的相对人，与合同无直接利害关系。寇新民主张涉案房屋由其建造，但是否由寇新民建造并不直接导致寇新民对涉案房屋具有物权。寇新民基于其对房屋具有物权而主张他人就房屋所设立合同无效，但寇新民不能证实对涉案房屋具有物权。故裁定：驳回原告寇新民的起诉。本院经审查认为：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，寇新民作为本案一审原告主体，应与本案有直接利害关系，但寇新民并非涉案租赁合同的相对人。寇新民基于其主张对房屋具有物权诉请合同无效，但其并不能提供有效证据证实其对涉案房屋享有合法物权，业主委员会并非房

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)新01民终3064号上诉人(原审原告)：寇新民,男,1966年6月1日出生,汉族,无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：马宗梅，乌鲁木齐市米东区信德法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：李彦斌,男,1976年3月15日出生,回族,无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。被上诉人(原审被告)：中国移动通信集团新疆有限公司,住……