房屋买卖合同纠纷 （2016）黑06民终357号

夫妻关系存续期间的债务，应共同偿还。原告要求二被告给付购房款195200元，并提交民事判决书及房地产买卖契约等证据予以证实。被告叶治国对此无异议，同意支付原告购房款及利息。被告刘岩对此不予认可，辩称购房款已由两级人民法院确认为3万元，且原告诉请已过诉讼时效，不同意给付原告购房款及利息。原告与被告叶治国系母子关系，因二人身份关系的特殊性，及被告叶治国、刘岩至今未给付过原告购房款的事实，可以认定房地产买卖契约中关于该房屋3万元成交价格的约定，并非原告赵桂芝与被告叶治国的真实意思表示，现原告以2006年11月16日与被告签订房地产买卖契约时，房产市场管理中心对该房屋评估价格195200元主张购房款，更为客观、公平，故对原告要求二被告给付购房款195200元的主张，依法予以支持。对于原告要求二被告支付逾期付款利息112140元的主张，因原告将房屋过户给被告叶治国后，一直未向二被告主张过购房款，原告也未提交证据证实其要求二被告支付购房款，故从本案立案诉讼时起，按照中国人民银行同期贷款利率，依法保护原告的利息损失。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第五条、第

夫妻关系存续期间的债务，应共同偿还。原告要求二被告给付购房款195200元，并提交民事判决书及房地产买卖契约等证据予以证实。被告叶治国对此无异议，同意支付原告购房款及利息。被告刘岩对此不予认可，辩称购房款已由两级人民法院确认为3万元，且原告诉请已过诉讼时效，不同意给付原告购房款及利息。原告与被告叶治国系母子关系，因二人身份关系的特殊性，及被告叶治国、刘岩至今未给付过原告购房款的事实，可以认定房地产买卖契约中关于该房屋3万元成交价格的约定，并非原告赵桂芝与被告叶治国的真实意思表示，现原告以2006年11月16日与被告签订房地产买卖契约时，房产市场管理中心对该房屋评估价格195200元主张购房款，

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终357号上诉人（原审被告）刘岩，女，汉族。委托代理人孙玉冰，黑龙江庆虹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵桂芝，女，汉族。委托代理人王显坤，大庆龙凤区中心法律服务所法律服务工作者。原审被告叶治国，男，汉族。上诉人刘岩因与被上诉人赵桂芝、原审被告叶治国房屋买卖合同纠纷一案，不服大庆市让胡路区人民法院（2015）让乘民初字第854号民……