房屋买卖合同纠纷 （2019）苏03民终1758号

人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。而亿佳工程处未在法律规定的期限内对一审法院受理本案提出异议并应诉答辩，却在本案开庭庭审结束后提出，应当视为亿佳工程处放弃仲裁协议，以默示方式接受法院管辖。故对亿佳工程处于庭审后再行提出本案应予仲裁的主张，不予采信。刘绪荣提起本案诉讼要求亿佳工程处为刘绪荣办理本市怡园小区12号楼5单元503室房屋产权证书。而经一审法院查实，涉案房屋已于2014年10月15日办理好房屋所有权证书，房屋所有权人登记为刘绪荣，房屋所有权证书权属证号为：徐房权泉山字第××号号。因此，刘绪荣现再次要求亿佳工程处为其办理涉案房屋所有权证书无事实与法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四条、第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，一审法院判决：驳回刘绪荣的诉讼请求。一审案件受理费4300元，减半收取2150元，由刘绪荣负担。经双方当事人确认，本案二审争议焦点为：刘绪荣要求亿佳工程处办理涉案房屋相关产权证书的主张能否成立。二审中，刘绪荣提交徐州市产权处出具的领取房产证所需资料明细表，证明

人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。而亿佳工程处未在法律规定的期限内对一审法院受理本案提出异议并应诉答辩，却在本案开庭庭审结束后提出，应当视为亿佳工程处放弃仲裁协议，以默示方式接受法院管辖。故对亿佳工程处于庭审后再行提出本案应予仲裁的主张，不予采信。刘绪荣提起本案诉讼要求亿佳工程处为刘绪荣办理本市怡园小区12号楼5单元503室房屋产权证书。而经一审法院查实，涉案房屋已于2014年10月15日办理好房屋所有权证书，房屋所有权人登记为刘绪荣，房屋所有权证书权属证号为：徐房权泉山字第××号号。因此，刘绪荣现再次要求亿佳工程处为其办理涉案房屋所有权证书无事实与法律依据

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏03民终1758号上诉人（原审原告）：刘绪荣，男，1955年5月2日，汉族，徐州市彭祖园管理处退休职工，住江苏省徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：王勋，江苏金合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐州市亿佳园林绿化工程处，住所地江苏省徐州市奎山公园。法定代表人：董德成，该工程处处长。委托诉讼代理人:单树林,徐州市鼓楼区方正法律服务所法律工作者。……