房屋买卖合同纠纷 （2019）川0105民初17715号
裁判要旨
吕荣与统建中心签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方成立合法有效的房屋买卖合同关系。 （一）关于房屋的过户。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，当事人双方均应按照合同的约定享有权利、履行相关义务。 吕荣按约于2019年12月18日向统建中心支付完毕房屋总价款人民币479960元，且现已补齐房屋面积差价款，统建中心应按约将案涉房屋过户，并向吕荣办理不动产权证。 庭审中，统建中心和疾控中心均认可双方曾签订协议，包括吕荣所购买的房产在内的部分房产的实际所有权归统建中心，现统建中心将房屋出卖给吕荣，统建中心应按约定为吕荣办理该房屋的不动产权证书，鉴于本案诉争房屋的产权已经实际登记在疾控中心名下，疾控中心应按其与统建中心之间的签订的协议内容，履行办理不动产权证书时的协助义务，协助统建中心将房屋登记至吕荣名下。 故现吕荣主张统建中心为其办理案涉房屋过户登记、不动产权证书、以及要求疾控中心协助办理的诉讼请求，本院予以支持。 （二）关于违约金的支付。 本案中，《房屋买卖合同》约定吕荣应在房屋办理产
摘要
吕荣与川省省级机关房屋统建服务中心房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初17715号 原告：吕荣，男，汉族，1963年12月12日出生，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：唐川，四川汇韬律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：白英洁，四川汇韬律师事务所律师，特别授权。 被告：四川省省级机关房屋统建服务中心，住所地：成都市太升南路155号5楼。 法定代表人：植志刚。 委托诉讼代理人：吕……