房屋买卖合同纠纷 （2019）川0105民初17714号
裁判要旨
谢月玲与统建中心签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方成立合法有效的房屋买卖合同关系。 （一）关于房屋的过户。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，当事人双方均应按照合同的约定享有权利、履行相关义务。 谢月玲按约于2009年9月3日向统建中心支付完毕房屋总价款人民币566020元，且现已补齐房屋面积差价款，统建中心应按约过户，但至今仍未过户登记，也未办理不动产权证，其行为违反了合同约定，应承担违约责任。 庭审中，统建中心和疾控中心均认可双方曾签订协议，包括谢月玲所购买的房产在内的部分房产的实际所有权归统建中心，现统建中心将房屋出卖给谢月玲，统建中心应按约定为谢月玲办理该房屋的不动产权证书，鉴于本案诉争房屋的产权已经实际登记在疾控中心名下，疾控中心应按其与统建中心之间的签订的协议内容，履行办理不动产权证书时的协助义务，协助统建中心将房屋登记至谢月玲名下。 故现谢月玲主张统建中心为其办理案涉房屋过户登记、不动产权证书、以及
摘要
谢月玲与川省省级机关房屋统建服务中心房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初17714号 原告：谢月玲，女，汉族，1945年8月2日出生，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：唐川，四川汇韬律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：白英洁，四川汇韬律师事务所律师，特别授权。 被告：四川省省级机关房屋统建服务中心，住所地：成都市太升南路155号5楼。 法定代表人：植志刚。 委托诉讼代理人：吕晶……