物权确认纠纷 （2016）晋04民终195号

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。同时第十一条第二款还规定：农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。在本案中，卫桂娥依据1951年的《山西省土地房产所有证》，来主张其应当享有该证书上记载的位于沁河镇城南村南场路东四间宅基地的共有权，但该证上所记载的宅基地的权属已经发生了变化，该宅基地的权属已归于沁源县沁河镇城南村集体所有，后村委又对本村范围内的宅基地进行了重新调整和划分，并将沁河镇城南村南场路东四间宅基地调整给了该村的村民李际峰使用，本院认为，调整后的该四间宅基地已不属于包括卫桂娥在内等（土地房产证系李吉甫夫妻、李乃智夫妻、李乃仁夫妻、李乃勇、李乃信、李秀萍）9人共有的财产，故对其请求确认位于沁源县沁河镇城南村南场路东四间宅基地享有共有权的该项主张，本院依法不予支持。关于双方所诉争的沁源县沁河镇城南村下街路南第三院五间宅基地（实际建成的房屋三间）,本院认为，在一、二审庭审中，被上诉人均提供有沁源县人民政

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。同时第十一条第二款还规定：农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。在本案中，卫桂娥依据1951年的《山西省土地房产所有证》，来主张其应当享有该证书上记载的位于沁河镇城南村南场路东四间宅基地的共有权，但该证上所记载的宅基地的权属已经发生了变化，该宅基地的权属已归于沁源县沁河镇城南村集体所有，后村委又对本村范围内的宅基地进行了重新调整和划分，并将沁河镇城南村南场路东四间宅基地调整给

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋04民终195号上诉人（原审原告）卫桂娥，女，汉族。委托代理人李建刚，男，汉族，系上诉人卫桂娥之子。被上诉人（原审被告）李建雄，男，汉族，系郭爱兰之子。被上诉人（原审被告）李建龙，男，汉族，系郭爱兰之子。委托代理人李建雄，男，汉族。被上诉人（原审被告）李建曙，女，汉族，系郭爱兰之女。委托代理人李建雄，男，汉族。被上诉人（原审被告）李建昱，女，……