房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0483民初7574号

被告所提交的证据一、二虽系原件，但原告对其关联性有异议，即使双方确已提前解除租赁关系，搬离涉案厂区，但原告已支付的从2018年3月至2018年8月期间的租赁费用被告并未退还，而双方签订的《厂房租赁合同》未对提前解除合同的情形作出约定，在双方正式解除租赁合同时，亦未对该租赁费用作出约定，现原告委托被告保管存放于涉案厂房的货物，双方之间成立保管合同关系，在原告不主张返还多支付的租赁费时，该租赁费可视为保管费，双方之间的保管关系为有偿的，根据《中华人民共和国合同法》第三百七十四条规定“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任”，故被告应提交能够证明其不承担责任的证据，而其所提交的证据一、二无法证明这点，与本案无关联，本院不予确认；关于证据三、被告对此有异议，本院认为，该证据无法证明与本案涉案财物相互之间具有参考价值，本院不予确认。 依照原告申请，本院依法调取了乌镇派出所对黄孝管、吕立峰、安明泉、陈明华、祁为春、沈学本、景旭波、韩明剑、陈明春、陆合龙的询问笔录，以及安明泉提交的与吕立峰之间的

桐乡市濮院阿龙纸制品厂、嘉兴韩澳服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省桐乡市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0483民初7574号 原告：桐乡市濮院阿龙纸制品厂。 住所地：桐乡市濮院镇新妙智村吴家桥组35号。 统一社会信用代码：91330483MA29HGQ27X。 投资人：黄孝管，总经理。 委托诉讼代理人：陶韬，浙江中格律师事务所律师。 委托诉讼代理人：俞振宇，浙江中格律师事务所律师。 被告：嘉兴韩澳服饰有限公司。 住所地：桐乡市乌镇镇兴……