租赁合同纠纷 （2018）京01民终7777号

江杰宏博中心与海龙电子城签订的《海龙电子城专卖店租赁合同》、《海龙电子城管理服务协议书》、《统一收银管理协议》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。海龙电子城虽以双方之间的合同无效为由予以抗辩，但经法院查明，本案不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效之情形，且租赁合同系江杰宏博中心与海龙电子城签订，江杰宏博中心亦实际使用了该租赁场地，戴渡江个人的犯罪行为不影响双方之间的合同效力，且双方之间的合同均已履行完毕，故法院对海龙电子城之上述抗辩意见不予采信。依据双方之间合同约定，海龙电子城应于2012年5月21日将江杰宏博中心自2012年5月13日至5月17日的货款共计2747599.8元退还至该中心账户中。实际履行中，因江杰宏博中心法定代表人戴渡江涉嫌经济犯罪于2012年5月17日被公安机关刑事羁押，海龙电子城暂扣了上述货款，目的系为了配合公安机关进行刑事侦查工作。后戴渡江因犯非法经营罪，被判处罚金20万元，海龙电子城又依据法院的要求暂扣上述货款，系为了配合人民法院执行生效的法律文书。后海龙电子城在人民法院依法扣划了相应罚金后及时将剩余货

北京江杰宏博通讯器材销售中心与北京海龙电子城市场中心租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终7777号上诉人（原审原告）：北京江杰宏博通讯器材销售中心，住所地北京市丰台区右外释迦寺西区*号内平房*号。投资人：戴渡江，总经理。委托诉讼代理人：陈军，北京江杰宏博通讯器材销售中心负责人。委托诉讼代理人：邱永明，北京江杰宏博通讯器材销售中心法务。被上诉人（原审被告）：北京海龙电子城市场中心，住所地北京市海淀区中关村大街*号。法定代表人……