建筑设备租赁合同纠纷 （2015）苏中商终字第00120号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。根据该法条，认定表见代理需具备以下三个要件：第一，行为人的无权代理行为客观上具有代理权的表象，且产生原因与被代理人的行为直接相关并在被代理人风险控制能力范围内。第二，行为人在设立民事法律关系时以被代理人的名义从事的民事行为。第三，相对人善意且无过失地相信行为人有代理权。本案中，陈华系自力公司于2012年4月委派参与宿迁市华东农机汽车城项目的招投标工作，2012年5月30日，自力公司与昊昇公司签订建筑工程施工合同，陈华以自力公司该项目负责人身份参与该工程的建筑施工进度的协调工作，以自力公司名义要求昊昇公司代为支付涉案的部分租赁费用，参加由宿迁市宿豫区劳动监察大队主持的因施工过程中产生的农民工工资问题的处理，代表自力公司与昊昇公司签订退场协议，故陈华系宿迁市华东农机汽车城项目的实际负责人，与自力公司具有事实上的牵连关系，自力公司完全有能力防范其擅自以其名义对外签订合同，昊昇公司在原审庭审中也确认陈华系该工程的项目负责人，代表自力公司参
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。根据该法条，认定表见代理需具备以下三个要件：第一，行为人的无权代理行为客观上具有代理权的表象，且产生原因与被代理人的行为直接相关并在被代理人风险控制能力范围内。第二，行为人在设立民事法律关系时以被代理人的名义从事的民事行为。第三，相对人善意且无过失地相信行为人有代理权。本案中，陈华系自力公司于2012年4月委派参与宿迁市华东农机汽车城项目的招投标工作，2012年5月30日，自力公司与昊昇公司签订建筑工程施工合同，陈华以自力公司该项目负责人
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中商终字第00120号上诉人(原审被告)浙江自力建设集团有限公司,住所地浙江省台州市黄岩区西城街道南苑社区。法定代表人潘自力，该公司总经理。委托代理人刘宏伟，江苏良翰律师事务所律师。委托代理人陈现安，江苏良翰律师事务所律师。被上诉人(原审原告)苏州建盟建筑劳务有限公司,住所地苏州市西环路2718号5楼。法定代表人魏福林，该公司执行董事。委托代……