土地租赁合同纠纷 （2015）南市民再字第14号

虽然2009年7月16日签订的《征收集体土地补偿安置协议书》第（五）项约定：其他农用生产设施及集体砖厂由政府按政策规定另行协商签订补偿协议书。《南宁市三塘××砖厂拆迁补偿协议书》也确实是在××砖厂租赁期满以后再行协商签订的，但政府发布正式的征收公告是在××砖厂的租赁期内，另行协商并不影响××砖厂作为地上建筑物的所有人得到拆迁补偿款，××村民小组上诉的理由无事实依据和法律依据，本院不予支持。一审法院判决××村民小组返还××砖厂拆迁补偿款1808993.40元于法有据，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费22232元，由××村民小组负担。××村民小组申请再审称，一、天平砖厂正式被国家征用应是2010年12月8日南宁市兴宁区政府与××村民小组签订《南宁市三塘天平砖厂拆迁补偿协议书》时开始，而不应是从2009年7月16日政府与××村民小组签订《征收集体土地补偿安置协议书》时开始。2009年7月16日的《征收集体土地补偿安置协议书》并未对征用天平砖厂土地就财产补偿安置进行过协商，该《征收集体土地补偿安置协

虽然2009年7月16日签订的《征收集体土地补偿安置协议书》第（五）项约定：其他农用生产设施及集体砖厂由政府按政策规定另行协商签订补偿协议书。《南宁市三塘××砖厂拆迁补偿协议书》也确实是在××砖厂租赁期满以后再行协商签订的，但政府发布正式的征收公告是在××砖厂的租赁期内，另行协商并不影响××砖厂作为地上建筑物的所有人得到拆迁补偿款，××村民小组上诉的理由无事实依据和法律依据，本院不予支持。一审法院判决××村民小组返还××砖厂拆迁补偿款1808993.40元于法有据，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南市民再字第14号申请再审人（一审被告、二审上诉人）南宁市兴宁区三塘镇三塘村××村民小组，住所地南宁市兴宁区三塘松柏路。代表人：黄忠全，该村民小组组长。委托代理人：李德信，南宁市伟信法律事务所法律工作者。被申请人（一审原告、二被上诉人）南宁市三塘××砖厂，住所地南宁市兴宁区三塘松柏坡平天岭。法定代表人：黄振余（曾用名黄振钅余），该厂厂长……