物权保护纠纷 （2017）辽01民终10875号

案涉商铺系长峰公司出租给文化公司和光彩公司，封喜庆从文化公司承租的案涉房屋。因长峰公司与文化公司、光彩公司经法院判决租赁合同解除，故封喜庆应将租赁的商铺腾出交付长峰公司。但封喜庆主张因长峰公司腾房过程中采用了不当手段，给其经营的辽菜楼造成了损失，故本案应对长峰公司是否因采用不当行为给辽菜楼造成了损失给予查明，并在查明事实的基础上，作出公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市大东区人民法院（2017）辽0104民初72号民事判决；二、本案发回沈阳市大东区人民法院重审。上诉人封喜庆预交的二审案件受理费5305元予以退回。审判长　　贾宏斌审判员　　姜会军审判员　　韩彩霞二〇一八年六月七日书记员　　赵博文本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 马 克 数 据 网

上诉人封喜庆、沈阳市大东区辽菜楼速餐中心与被上诉人沈阳长峰房地产开发有限公司物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终10875号上诉人（原审被告）：封喜庆，男，1966年5月1日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳市大东区辽菜楼速餐中心，住所地沈阳市大东区滂江街**号（龙之梦古玩城****号）。经营者：封喜庆，男，1966年5月1日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：武启越，男，1969年10月20日出生，汉族……