物权保护纠纷 （2018）辽01民终5788号
裁判要旨
张勇是位于大东区天后宫路61号1-2幢号10门房屋所有权人,是不动产的物权人。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。经销处于2017年3月30日以个人独资企业类型成立时，在工商部门登记注册地址为沈阳市大东区天后宫路61号10门，该地址的房屋产权人为张勇，经销处应将占有房屋返还张勇。本案在审理中，张勇、经销处双方于2018年1月4日对位于沈阳市大东区天后宫路61号10门网点房屋进行交接，故张勇撤回主张经销处迁出房屋的诉请，一审法院予以支持。因经销处未经张勇同意擅自使用张勇房屋进行经营盈利，侵害张勇权益，经销处无合法理由占有使用张勇房屋，应向张勇赔偿，赔偿标准应比照租金标准。本案在审理中，张勇申请对房屋租金进行评估，鉴定机构对自2017年3月30日至2018年1月4日期间的租金估价为250712元，故经销处应按此标准向张勇赔偿。在工商部门登记注册名称为沈阳市大东区欣安利达铝塑门窗经销处企业有两个，性质分别为个体工商户和个人独资企业，其中个体工商户的企业已于2017年3月29日注销。张勇主张的经销处也是个人独资企业，因此，一审法院委托鉴定租金损失的期间为个人独资企业成立日期至双方
摘要
上诉人张勇与被上诉人沈阳市大东区欣安利达铝塑门窗经销处物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终5788号上诉人（原审原告）：张勇，男，1959年4月21日出生，汉族，住辽宁省抚顺市新抚区。委托诉讼代理人：孙永坤，辽宁正太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市大东区欣安利达铝塑门窗经销处，住所地沈阳市大东区天后宫路**号10门。法定代表人：周瑞娥，该经销处总经理。委托诉讼代理人：潘卫东，系辽宁欣合律师事务所律师。上诉人张勇……